广州楼市 11 月份延续止跌回稳态势葡萄京娱乐网站娱乐网，一二手商品房网签量保握同比环比正增长。

广州市住房和城乡诞生局公布的数据透露，11 月广州全市一手商品房网签面积 128.15 万㎡，同比增长 18.6%、环比增长 1.6%；二手商品房网签面积 140.52 万㎡，同比增长 5.6%、环比增长 4.3%。本年 1-11 月，全市一手商品房网签面蓄积计为 939.05 万㎡、同比下落 8.8%，同比降幅比 1-10 月份收窄 3.2 个百分点。

就住宅畛域来说，一手住宅成交量仍处于年度高位水平，二手住宅成交量基本握平。11 月广州全市一手住宅网签面积 90.02 万㎡，同比大幅增长 53.2%，虽环比下落 19.2%，但远高于前 11 个月月均 63.26 万㎡的成交水平；二手住宅网签面积 124.12 万㎡，同比增长 2.5%、环比略降 1.3%，处于近两年高位水平。从套数看，11 月全市一手住宅网签 8304 套，全年中仅次于 10 月份的 10418 套，是全年月平均 5806 套的 143%；二手住宅网签 13044 套，是全年月平均 11434 套的 114.1%。

在住宅价钱方面，11 月广州全市一手住宅网签均价 3.17 万元 /㎡，环比略降 1.3%，二手住宅网签均价 2.18 万元 /㎡，环比微增 0.2%。

广州市住房和城乡诞生局方面暗示，市集热度不绝保握。11 月广州主要在售一手住宅楼盘到访总量为 7.34 万组次，认购总量 2818 套，日均到访量、认购量比 10 月后两周分手减少 7%、16.3%，但远高于 9 月到访认购水平。字据全市要点楼盘的监测，11 月一手住宅周均到访量是一季度周均的 173.3%，和二季度基本握平，是三季度的 115.8%；周均认购量是一季度周均的 172.8%、二季度的 107.1%、三季度的 130.0%。

11 月联系战略圭表转头

11 月 15 日，市住房和城乡诞生局印发《对于配建车位车库与商品房同步销售的奉告》，在商品房预售阶段即可同步销售车位，促进车位车库去化。

11 月 18 日，市发改委就《广州市户籍迁入处罚法律解说（蜕变稿）》公开搜集主张，外围 7 个区引申河清海晏入户战略，故意于指点社会预期，提振市集信心。

11 月 18 日，广州安堵集团发布《对于收购已建成存量商品房用作保险性住房的搜集告示》，持重起始房源筹集。

11 月 22 日，市住房和城乡诞生局与市财政局、广州市税务局献媚印发文献取消广州市庸俗住宅和非庸俗住宅圭臬，进一步裁汰了购房主说念主往复范例税费做事。

11 月 26 日，市住房公积金中心优化退换住房公积金贷款战略，大幅加多个东说念主、两东说念主或两东说念主以上、多孩家庭苦求贷款的最高额度。

11 月 26 日，市城中村蜕变带领部制定使用城中村蜕变专项借款购买存量商品住房四肢安置房的做事指引，明确了收购存量商品房历程和做事要点。

文｜记者 陈玉霞 通信员 祝健轩葡萄京娱乐网站娱乐网